Software Inmobiliario y CRM con IA
NexoApp te da todo lo que necesitas para competir como un profesional digital: Plataforma Inmobiliaria premium, CRM, agente virtual con IA y fichas compartibles sin datos de contacto.
esta noche8
Software Inmobiliario y CRM con IA, hecho por gente que vive el negocio.
La plataforma diseñada por expertos del sector, para profesionales como tú. No es solo tecnología — es conocimiento inmobiliario aplicado.
Todo el producto, en acción
22 funciones en video real. Elegí un área y la función que querés ver — las primeras 4, gratis.
Sitio web white-label con tu marca
Portal inmobiliario propio con tu logo, colores y dominio (subdominio gratis o dominio propio en Colega Premium). Presencia profesional online sin depender de portales.
Videos reales del producto · datos de demostración.
Tu tiempo debe estar en los cierres, no perfilando prospectos manualmente desde tu celular.
El mercado inmobiliario cambió. Los asesores que siguen dependiendo de grupos de WhatsApp, fotos en el celular y un Excel con los clientes están perdiendo negocios frente a quienes ya se digitalizaron.
Pasas horas respondiendo curiosos
De cada 10 mensajes que recibes, solo 1 o 2 están realmente listos para comprar o arrendar.
Tus fotos viven en el celular
Se te pierden, no las encuentras rápido, y cuando las compartes se ven pixeladas o desordenadas.
Compartes propiedades y te saltan al colega
Envías la ficha a un colega y el cliente llega directo a la inmobiliaria. Tú pierdes la comisión.
Pagas plataformas caras que no usas
CRM por un lado, web por otro, publicidad sin seguimiento. Todo desconectado y costoso.
Lo que otros venden por separado, NexoApp lo integra
Agente de ventas virtual con IA
No es un simple bot de respuestas automáticas. Es una IA conversacional que entiende al cliente, filtra curiosos de compradores reales y te entrega el lead listo en tu CRM.
Plataforma Inmobiliaria premium
Portal con fichas de propiedades, fotos, video, filtros de búsqueda y tu subdominio propio. Listo para compartir en redes.
CRM inmobiliario
Pipeline Kanban para gestionar prospectos por tipo: propietarios, arrendatarios y compradores. Cada uno con campos a la medida.
Fichas sin datos de contacto
Tu cliente es tuyo. Genera dos versiones de tu inmueble: una con tu marca y dominio, y otra neutra para enviar a colegas. El colega protege su comisión y tú multiplicas tus cierres.
Video tours verticales
Muestra inmuebles en el formato que tus clientes consumen: vertical, tipo Reels y TikTok, directo desde el celular. Otras plataformas siguen atrapadas en galerías horizontales que nadie swipea.
Admin todo en uno
Propiedades, proyectos nuevos, blog, video blog, leads y CRM. Un solo panel, sin cambiar de app.
Rentas cortas y amoblados
NexoApp no es solo arriendo tradicional: también opera amoblados y rentas cortas tipo Airbnb — tarifa por noche, estadía mínima, depósito y aseo, con su propia plantilla de sitio. Un mismo sistema para tu operación de largo y corto plazo.
Red de colegas — más propiedades sin captarlas de cero
Accedé al inventario de toda la plataforma y ofrecé más propiedades sin capturarlas. Fichas compartibles marca blanca: el cliente contacta siempre a vos, no al captador. Inventario renovado cada 15 días — solo inmuebles activos, nunca fantasmas. NexoApp no cobra un peso del cierre.
Publicación en portales y redes
Sube una propiedad y se integra con los principales portales del mercado. Publicación automática en Facebook e Instagram.
Asesoría legal inmobiliaria
Aliado con una firma de abogados: sesiones mensuales, contratos, constitución de empresa y matrícula de arrendador.
Estadísticas de tu negocio — en tiempo real
Sabé cuántas personas visitaron tu sitio, cuántas fichas compartidas se abrieron, las conversaciones de tu agente IA y cuántos leads generaste. Datos reales, no estimados — todo desde tu panel.
Inventario siempre fresco
Tus propiedades vencen cada 15 días: tu sitio y el de tu red de colegas muestran solo inmuebles activos, nunca un listado fantasma. Tu equipo siempre ofrece lo que de verdad está disponible.
Blog y Video Blog integrados
Publicá artículos y video tours desde tu propio sitio. Contenido que posiciona tu marca y atrae prospectos por SEO, sin depender de terceros.
Tu base de propietarios es tuya. Y de nadie más.
Cada agencia vive aislada: nadie —ni otra inmobiliaria, ni la competencia— ve tu lista de propietarios y clientes. Cifrada, con acceso controlado por vos.
Aislada por agencia
Tu información nunca se cruza con la de otro tenant.
Cifrada
En reposo y en tránsito. Ilegible para terceros.
Vos controlás quién ve qué
Roles y permisos: cada gestora ve solo lo suyo.
Bajo la Ley 1581
NexoApp es encargado del dato, no dueño. No vendemos ni cedemos tu base.
Amoblados y rentas cortas, en el mismo sistema.
NexoApp no es solo arriendo tradicional. Operá amoblados y rentas cortas tipo Airbnb — sin cambiar de app.
- Tarifa por noche + estadía mínima
- Depósito y aseo configurables
- Contratos, canon/estadía y cartera en un panel
- Plantilla de sitio propia para amoblados
- Pagos a propietarios y recaudo
Operá rentas cortas en regla.
Respaldo jurídico especializado para amoblados y renta corta tipo Airbnb — aliado con una firma de abogados.
Tu operación de amoblados, blindada
Del RNT al reglamento de propiedad horizontal: cubrimos el frente jurídico para que rentés corto sin dolores de cabeza.
- Registro Nacional de Turismo (RNT)
- Contrato de hospedaje / renta corta
- Reglas de Propiedad Horizontal para renta corta
- Estudio de títulos y contratos
- Consulta legal: virtual, presencial o urgente
Activa tu ecosistema
en 3 pasos simples
Olvídate de implementaciones de meses. Diseñamos NexoApp para que estés operando y captando clientes el mismo día que te registras.
Tu propio agente virtual con IA bajo tu marca: envía automáticamente tus propiedades disponibles, perfila a los interesados y te entrega clientes ya filtrados, listos para agendar la visita.
Un abogado de tu lado, cada mes.
Con Colega Premium no quedás solo ante un contrato dudoso. Pedí asesoría y te agendamos, y descargá minutas listas para usar — redactadas por abogados.
Pedí asesoría y te agendamos
Enviás tu requerimiento desde el panel y te agendamos una sesión de 30 minutos con un abogado especializado. Una al mes, incluida en Colega Premium.
Minutas y plantillas listas
Contratos, minutas y compraventas listas para descargar y editar. Acceso a la biblioteca legal completa — solo con Colega Premium.
Tu plataforma inmobiliaria,
gratis para siempre.
Al crear tu cuenta te damos la bienvenida con toda nuestra tecnología de alto rendimiento activada, para que operes al máximo nivel desde el primer día.
Portal inmobiliario propio con tu logo, colores y dominio (subdominio gratis o dominio propio en Colega Premium). Presencia profesional online sin depender de portales.
▶ Ver demoAlta guiada de la agencia con elección de diseño. Arrancás en minutos.
▶ Ver demoFiltros por zona, tipo, precio y más — el cliente encuentra el inmueble en segundos.
▶ Ver demoBloques por zona que muestran cuánto inventario tenés en cada barrio.
▶ Ver demoRenová la vigencia de tus propiedades tipo marketplace: la confirmás y tu inventario queda actualizado.
▶ Ver demoEstimá el precio de venta o el canon de arriendo con comparables reales del mercado.
▶ Ver demoSeleccioná varias propiedades y enviálas juntas al WhatsApp o pegalas en cualquier chat. Ahorra tiempo.
▶ Ver demoPreview con foto, precio y datos — tus fichas se ven profesionales en cualquier chat.
▶ Ver demoCompartí con video y sin tus datos de contacto: el cliente te contacta a vos, nunca al captador. Tu comisión, protegida.
▶ Ver demoCompartí y buscá inventario entre colegas de la red — más propiedades, más cierres.
▶ Ver demoPipeline de leads con etapas, recordatorios y notas. Nada se te escapa.
▶ Ver demoEl agente conversa, muestra el link de tu inventario y agenda visitas en vivo, 24/7.
▶ Ver demoEl agente IA recibe el lead de la pauta por WhatsApp, resume lo que busca el cliente y lo guarda en tu CRM para contactar y agendar al otro día.
▶ Ver demoGenerá textos de venta de tus propiedades y captá interesados desde redes.
▶ Ver demoSimulá cuota del crédito hipotecario y gastos de escrituración (comprador/vendedor). Retené al comprador en tu sitio.
▶ Ver demoAliado con firma de abogados: estudio de títulos, contratos, propiedad horizontal y procesos, con consulta virtual, presencial o urgente.
▶ Ver demoVisitas al sitio, fichas compartidas abiertas, conversaciones de TOBI y leads por período. Medí con datos reales, no estimados.
▶ Ver demoContratos, facturación de canon y cartera/mora en un solo panel.
▶ Ver demoDescargá tus datos y reportes cuando los necesites.
▶ Ver demoIntegración con portales inmobiliarios gratuitos y pagos desde NexoApp.
▶ Ver demoPublicá artículos y video tours desde tu propio sitio. Posicioná tu marca por SEO.
▶ Ver demoMódulo para lanzamientos sobre planos con fecha de entrega y estado. Para inmobiliarias que también venden proyecto nuevo.
▶ Ver demoSi luego preferís mantener una gestión más sencilla, te quedás en nuestro Plan Colega (100% gratis). Tu sitio web, tus propiedades y tu CRM siempre serán tuyos.
Tu plataforma, a la medida.
Activa módulos adicionales cuando tu operación los necesite. Se agregan o cancelan desde tu dashboard mes a mes. Sin contratos anuales. Sin letras pequeñas.
Módulo
Administrativo Inmobiliario
Contratos de arriendo, recaudo mensual, cartera, pagos a propietarios y administración completa de inmuebles — todo integrado con tus propiedades y tu CRM. Adiós a llevar la cartera en Excel.
Contabilidad
con la DIAN
Facturación electrónica, libros contables, declaraciones de IVA y renta a través de nuestra firma contable aliada con certificación DIAN vigente. Tarifa preferencial por convenio.
Firma
Electrónica
Firma digital de contratos de arriendo y compraventa con plena validez legal bajo el Decreto 2364 de 2012. Integrada al módulo administrativo — firma sin salir de NexoApp.
Los módulos por convenio tienen tarifas preferenciales negociadas para usuarios de NexoApp. Las condiciones finales dependen del proveedor aliado y el volumen de uso de cada inmobiliaria. Todos los módulos son cancelables mes a mes desde tu dashboard, sin penalización ni contratos anuales.
Tu plataforma lista
en menos de 5 minutos.
Crea tu cuenta, configura tu perfil y obtén acceso inmediato a tu sitio web, CRM y agente virtual. Sin aprobaciones, sin esperas y sin tarjeta de crédito.